Maison de village - 136 m² - 5 pièces à Soussac

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148 400 €
136 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Laissez-vous tenter par l'opportunité de devenir propriétaire de cette accueillante maison de village de plain-pied, avec jardin et dépendances.

Située à moins de 10 minutes de multiples commerces (supermarché,fleuriste, tabac/presse, boulangerie etc) services (pharmacie, ostéopathe, podologue, coiffeuse etc) et écoles (maternelle, primaire et collège) cette maison est idéale pour différents profils : un jeune couple désireux de commencer une nouvelle vie ensemble, un couple de retraités cherchant une maison plus modeste au sein d'un petit village agréable ou un pied-à-terre pour les vacances.

La maison se compose comme suit :

Cuisine : 18,22 m2 -
Salon / salle à manger : 37,72 m2 -
Couloir : 8,69 m2 -
Chambre 1 : 17,26 m2 - Chambre 2 : 11,74 m2 - Chambre 3 : 14,42 m2 - Chambre 4 : 14,42 m2 -
Salle de bain : 7,97 m2 -
WC séparé -
Cellier : 21,35 m2 -
Garage : 22,98 m2 -
Hangar : 68,95 m2 -

La maison nécessite des travaux de modernisation, un réagencement est envisageable selon vos envies.

En bonus, une ancienne habitation en ruine, composée de trois pièces, offre la possibilité d'ajouter un étage pour atteindre une surface d'environ 60 m2. Avec des travaux, elle pourrait devenir un charmant gîte ou un appartement privé pour un membre de votre famille souhaitant vivre à proximité.

De plus, le grand hangar, avec sa généreuse surface au sol et sa belle hauteur sous plafond, pourrait devenir votre atelier, vous permettant ainsi de travailler confortablement depuis chez vous.

Villes à proximité :

Pellegrue : 6 km -
Sauveterre de Guyenne : 11 km -
Monségur : 13 km -
Castillon la Bataille : 18 km (gare SNCF) -
Sainte Foy la Grande : 25 km (gare SNCF) -

Points techniques :

Chauffage : radiateurs électrique et insert dans la cheminée du salon / salle à manger
Production d'eau chaude : ballon électrique
Assainissement : fosse toutes eaux non conforme
Isolation dans les combles refaite en 2021
Maison mitoyenne

Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 136 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison de village à Soussac
148 400 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 1 091 €
Transaction :
Achat
Référence :
557_35272
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 136 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Groupement Immobilier
Groupement Immobilier
Jessica CONILH
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
290
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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