Maison - 145 m² - 4 pièces à Sourdeval

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181 000 €

145 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... RARE...Au calme, à la campagne, à 10 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE) et du Lac de la Dathée avec sa base nautique, d'un Golf 18 trous, à 5 minutes des commerces et écoles de SOURDEVAL... MAISON de caractère en bon état, construite en pierres et couverte en fibro ciment, 145 m² Habitables, lumineuse, 3 grandes chambres, deux dépendances (51-58 m2) avec apprenti de 48 m2, garage de 23 m2, le tout sur un terrain d'environ 2.6 hectares, comprenant : - au rez-de-chaussée : deux entrées, un agréable séjour/salon 43 m ² avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec cheminée et poêle à bois, wc. - à l'étage : trois grandes chambres (20-20-15 m2) dont une avec avec salle d'eau/dressing/wc privatifs + accès jardin, mezzanine de 7 m2, salle de bains de 4 m². Chauffage Électrique +poêle à granulés +poêle à bois, huisseries bois double vitrage. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 268 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 8 Kg CO2/m²/an. Taxe Foncière de 1 319 euros. 181 000 euros avec nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
145 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 145 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 20 m², 1er étage, parquet +accès terrain
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 20 m², 1er étage, parquet flottant
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, parquet flottant+poêle à bois
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, parquet +wc+2vasques
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, pivative chambre1+wc+1vasque
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Surface de 43 m², rdc, exposition sud, parquet+poêle à granulés
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, pivatif chambre1
Mezzanine de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage
Grenier