Appartement - 89 m² - 5 pièces à Soultz-Haut-Rhin

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 239 000 €
Soultz est une charmante ville située dans la vallée du Florival, au sein de magnifiques vignobles et collines boisées, à proximité de la région des Vosges et au pied du Grand Ballon.
Cette ville bénéficie d'une situation idéale entre Colmar et Mulhouse, et se trouve à seulement 2 minutes des axes routiers principaux.
De plus, elle offre de nombreux avantages comme la proximité avec les commerces, les établissements scolaires (école maternelle, primaire, collège), les établissements médicaux et sportifs, les restaurants et supermarchés.
Je vous propose ce superbe duplex (carré de l'habitat construit en 2021) de 89m² habitables situé dans un quartier résidentiel et au calme.
Il est composé au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 30m² ouvert sur cuisine équipée et donnant accès au jardin, d'un wc séparé et d'une entrée.
Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur, un jardin de 123m² avec une terrasse de 11m² et une belle vue dégagée sur les champs et un abris de jardin.
A ceci s'ajoutent un garage simple et une place de parking privative.
Points techniques:
- Faibles charges de copropriété de 45.00€ mensuels.
- Aucune procédure en cours
- Faible taxe foncière de 366.00€/an
- Excellente isolation, RT 2020 - Fibre
- Chauffage individuel au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels 
Prix 229 000€ honoraires exclus Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acheteur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stefania Condello, Agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n°889 275 129. Contactez: Stefania Condello au 06 77 12 02 44 ou par mail : stefania.condello@remax.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .