Maison - 200 m² - 6 pièces à Soultz-Haut-Rhin

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE En exclusivité, sur la commune de Soultz, nous vous proposons de découvrir à nos cotés cette maison individuelle d'architecte datant de 2007, édifiée sur un terrain clos et arboré de 6 ares 80. De par sa situation , elle vous offrira un cadre de vie agréable mais également le confort d'une maison spacieuse et familiale. Depuis sa vaste entrée, elle vous accueillera dans un espace de vie de plus de 50 m² donnant sur cuisine américaine équipée avec coin repas, le tout donnant accès sur terrasses et jardin. A l'étage on trouve une mezzanine distribuant 4 vastes chambres dont 2 avec accès sur une terrasse, une salle d'eau moderne équipée. Coté pratique, elle dispose d'un garage double, d'un cellier, d''espace de parking. Coté technique, chauffage au sol par chaudière gaz, volets motorisés et salle d'eau au rez de chaussée. On trouve l'école élémentaire École Elémentaire Katia et Maurice Krafft à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve cinq restaurants, plusieurs commerces, trois boulangeries et une boucherie-charcuterie dans les environs. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement de 123 kWh/m²/an et de 26 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 640 euros et 2 270 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 436 800 euros. Le prix net est de 420 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 16 800 euros TTC. Elle est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière 4% immobilier Guebwiller. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)