Immeuble à Soulosse-sous-Saint-Élophe

AFFAIRE EN OR POUR INVESTISSEURS ! KG IMMOBILIER TRANSACTION vous propose, en exclusivité et comme à son habitude, une opportunité à ne pas rater ! Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel sur une parcelle de 1 050 m², offrant un cash-flow estimé de +900 euros à +1100 euros immédiat et une rentabilité brute de 16 %. Composition de l'immeuble : - Une maison duplex spacieuse - Un appartement confortable - Un local commercial (bail 3/6/9 récemment signé) - Un atelier de 110 m², prêt à être loué pour 250 euros/mois, avec accès voiture Revenus actuels : 2 016 euros/mois Potentiel total : 2 266 euros/mois avec l'atelier loué Points forts : - Pas de travaux à prévoir, immeuble en bon état, DPE D - Locataires présents depuis longtemps, aucune carence locative - Opportunité de cash-flow immédiat pour investisseurs aguerris Prix : 170 000 euros (Apport conseillé : 15 000 euros) Simulation financière : - Sur 15 ans : Cash-flow estimé +907 euros/mois - Sur 18 ans : Cash-flow estimé +1 047 euros/mois Ne passez pas à côté de cette opportunité unique combinant sécurité locative et rentabilité élevée. Contactez-nous pour plus d'informations ou organisez une visite ! Visite virtuelle de la maison et de l'atelier sur demande. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)