Maison traditionnelle - 166 m² - 4 pièces à Soullans

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449 350 €
166 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'agence Duret vous propose cette charmante maison Vendéenne au coeur du marais Soullandais.

Cette Longère rénovée et agrandi de 166 m² habitable sera vous séduire. Vous pourrez profiter d'un parc de 30870 m² en pleine nature sans aucun vis à vis. Un plus pour vous détendre, une piscine chauffée et sécurisée avec sa terrasse couverte en toit de chaume. Typique du marais Vendéen!

Découvrez une entrée principale, une cuisine moderne et indépendante (aménagée et équipée) donnant sur une première terrasse, ensuite vous entrez dans une salle à vivre de 63m² avec une lumière traversante, une hauteur sous plafond de 3m80, et équipée d'un poêle à bois, ensuite un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, WC séparé. Une deuxième entrée indépendante donne place à un salon détente et une cuisine très lumineuse, un dégagement, une chaufferie, une chambre, une salle d'eau, un WC. Indépendant à la maison nous vous proposons un garage, ainsi qu'un hangar et un box à chevaux.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
AUG

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 24-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 166 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 63 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 10 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison traditionnelle à Soullans
449 350 €
Surface : 166 m²
Prix au m² : 2 707 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM16912-DURET
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 166 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Eucleia
Eucleia
Aurélie GUITTONNEAU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
98
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juillet 2019
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 226 €
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