Propriété - 162 m² - 7 pièces à Soulaire-et-Bourg

COUP DE COEUR A Soulaire et Bourg à 20 min d'Angers - au calme sans vis-à-vis - grande pièce à vivre -quatre chambres - un dressing - un espace bureau - piscine chauffée - garage
Très belle propriété de 162 m² située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, dans une région très riche culturellement.
La commune dispose d’une école élémentaire, d’une épicerie, d’un distributeur de pain à 100 m, des bus scolaires avec un arrêt à 200 m.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie de 43 m2, lumineuse grâce à ses grandes
baies vitrées avec un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin paysager de 2167 m² entièrement clos.
De la cuisine aménagée et équipée, vous pourrez profiter de la grande véranda, soit comme un espace repas supplémentaire, soit d’une
pièce pour des activités artistiques entre autres.
À l’étage, un espace bureau, quatre chambres, un dressing , et une salle de bain avec douche à l’italienne. Un wc indépendant avec lavemains au rez-de-chaussée et à l’étage.
Vous pourrez profiter de la terrasse, protégee du soleil par un grand store banne motorisé. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la
belle piscine chauffée de 10 m x. 5 m. L’entretien du jardin est facilité par le robot de tonte entièrement autonome. Le grand chalet de jardin vous permet de
disposer d’un espace de rangement.
La propriété est parfaitement entretenue, le ravalement des façades vient d’être effectué !
La propriété dispose également d'un garage. PRIX NEGOCIABLE
N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires.

Cette annonce référence 262971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE TAFFATZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83339764900017.

Prix du bien : 457 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2018
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr