Maison - 123 m² - 5 pièces à Soulac-sur-Mer

Iad France - Agathe Nou (06 71 95 25 24) vous propose : Emplacement de choix pour cet ensemble immobilier, composé de deux appartements et d'un garage, situé à 600 mètres des plages et du centre ville, dans une rue très calme et peu passante. Vous découvrirez au R + 1, un appartement de 70 m² environ, en très bon état, comprenant une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses sans vis-à-vis avec vue sur les toits de la ville, parfaites pour vos repas et moments de détente en toute tranquillité. Le grand garage de 117 m² environ, équipé d'une porte motorisée, vous permettra de stationner vos véhicules et vous offrira diverses possibilités : transformation en nouvelle habitation ou lieu de stockage. En sus, un appartement T3 situé au rez-de-chaussée, loué à l'année, avec son entrée indépendante et son extérieur privatif. Bien avec un fort potentiel et idéalement placé, à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou EI (ID 74277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.