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Maison - 44 m² - 3 pièces à Soulac-sur-Mer

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167 100 €
44 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Villa-duplex type 3 meublée d'environ 44 m² dans résidence avec piscine. Composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, un WC et un débarras, puis à l'étage de deux chambres et salle de bains/WC. Terrasse de 10 m² exposée sud, jardin privatif non clos et de deux emplacements de parking. Située à 800 m de l'océan et à 1,5 km du centre. Piscine extérieure commune à la résidence et pataugeoire sécurisée pour les enfants (avec clôture nouvelles normes), tables de ping-pong, barbecue commun, local à vélo. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. AJP-SOULAC IMMOBILIER - 05 56 73 61 61 Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.
Points positifs : + faibles charges de copropriété,+ 2 places de parking

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 7 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
  • Cuisine de 3 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce à vivre de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    2004
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    253
  • Charges annuelles :
    800 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    981 €
Synthèse
Maison à Soulac-sur-Mer
167 100 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 3 798 €
Transaction :
Achat
Référence :
912
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 44 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOULAC IMMOBILIER- AJP NOUVELLE AQUITAINE
SOULAC IMMOBILIER- AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
298
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 830 € à 1 170 €
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