Maison - 171 m² - 7 pièces à Souillac
Description :
Iad France - Arnaud Pémendrant (06 72 51 69 69) vous propose : Maison de ville située à Souillac divisé en deux appartements l'un au RDC l'autre à l'étage, les deux appartements peuvent être reliés si souhaité Idéal investisseur taux de rentabilité brut de 12.5% ! Vendu libre de toute occupation. Chaque logement à son entrée indépendante, son jardin privatif & sa cour pour se garer. Sur le terrain 2 autres garages de 15 m², possibilité de faire un T1. Très bonne isolation des combles, pour améliorer la note prévoir double vitrage & pompe à chaleur, je vous accompagne pour les devis & aide d'état si nécessaire. 1 conduit de cheminée est présent dans chaque appartement, permettant de mettre plus facilement un poêle à bois ou granulé. À 5 minutes des commodités et des centres d'intérêt de Souillac, saisissez l'opportunité d'un investissement locatif rentable. Au RDC : - Salon - Cuisine non équipé - Salle d'eau - WC séparé - 2 chambres - 1 Garage Au N + 1 : - Balcon - Cuisine équipée - Salon - 3 Chambres - Salle d'eau - WC séparé Je suis habilité pour les travaux énergétiques, jusqu'à 90% pris en charge par l'état, contactez moi. Tout à l'égout. Je peux vous accompagner sur le domaine bancaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pémendrant EI (ID 81645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
171 m²Informations complémentairesSurface habitable : 171 m²
-
5 Chambres
L'extérieur :
-
Box
Autres :
-
Chauffage :Fioul
-
Année de construction :1970
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 4 ventes de maisons à Lanzac (2.2 km)
- 4 ventes de maisons à Cazoulès (4 km)
- 8 ventes de maisons à Pinsac (5.2 km)
- 5 ventes de maisons à Lachapelle-Auzac (5.6 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Sozy (6.9 km)
- 2 ventes de maisons à Meyronne (8 km)
- 2 ventes de maisons à Lacave (8.3 km)
- 5 ventes de maisons à Loupiac (8.5 km)
- 6 ventes de maisons à Cuzance (9.2 km)