Maison de campagne - 135 m² - 5 pièces à Sougéal

Iad France - Amyra Duret (06 36 12 21 52) vous propose : * EXCLUSIVITE * A seulement 15 mins du Mont-Saint-Michel, 35 mins des plages, dans une impasse au coeur d'un écrin de verdure, cette charmante maison sera le cocon idéal pour accueillir votre famille en résidence principale ou secondaire. Au RDC, une cuisine ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée insert, salle d'eau avec WC, buanderie. À l'étage un grand pallier desservant 3 chambres, dont une avec WC et lavabo (l'espace permet d'envisager la pose d'une cabine de douche). Grand grenier aménageable sur le dessus. Magnifique vue dégagée sur la vallée depuis les chambres et le jardin, abri de jardin, le tout sur plus de 1500 m² de terrain Bonus : un SPA chauffant pour 4 personnes installé sur la terrasse ! Les + : Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants mécaniques, assainissement individuel conforme, électricité contrôlée sans anomalie, pas de plomb, pas d'amiante. Contactez-moi pour étudier votre projet Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret EI (ID 41595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.