Viager - Maison - 88 m² - 6 pièces à Souchez

SOUCHEZ (62153)
Située entre Vimy, Lens et Arras, au sein d'un cadre bucolique, Debuisson Immobilier vous présente cette sompteuse maison plain-pied bâtie en 2011 sur une parcelle de 670 m2. La surface habitable du rez-de-chaussée est de 88 m2, et à cela s'ajoute l'étage de 62 m2.
Au rez-de-chaussée cette dernière se compose d'un espace salon - salle-à-manger - cuisine en L de 46 m2, de 2 chambres de 10 et 14 m2, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage un grenier aménagé de 62 m2 n'a plus qu'à être cloisonné.
La maison dispose d'un garage, d'un chalet ainsi que d'un carport.
L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.
Vente en viager occupé : paiement du bouquet comptant de 88 500 EUR et d'une rente mensuelle de 500 EUR
Bien estimé à 270 000 EUR, vous bénéficiez donc d'une décote de 25 % soit une réduction immédiate de 69 900 EUR (prix d'achat avec bouquet et rentes comprises : 200 100 EUR). Cela grâce au Droit d'Usage et d'Habitation reservé à la vendeuse de 72 ans.
Les charges locatives, les réparations, l'entretien courant et la taxe d'ordure ménagère restent à la charge de la vendeuse.
Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers.
Frais de notaire réduits car calculés sur le prix d'achat et non la valeur vénale du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr