Maison - 130 m² - 5 pièces à Soubise

Iad France - Jérémy Boinot (06 06 75 24 61) vous propose : SOUBISE. Commune dynamique avec commerces, écoles, associations et complexe sportif. Située à seulement 10min de Rochefort, 30min de La Rochelle et 40mn de Royan. PLAIN-PIED spacieux de 130 m² construit en 2004 sur une parcelle de plus de 700 m² avec jardin d'accueil et place de parking à l'avant puis terrasse et jardin piscinable à l'arrière. ENVIRONNEMENT CALME. Cette maison présente de beaux volumes : un GRAND PLACARD dans l'entrée, une PIÈCE DE VIE OUVERTE de 50 m² avec lumière traversante, 4 CHAMBRES (dont une suite parentale), 2 SALLES D'EAU, 2 WC et 1 GARAGE ATTENANT de 36 m² avec belle hauteur sous toit pour extra stockage. C'est une maison saine, propre et habitable en l'état. Elle offre des possibilités d'évolution et nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement. Côté prestations : Chauffage et ballon d'eau chaude électriques, huisseries en double vitrage PVC (sauf porte d'entrée bois) + volets battants PVC. Isolation des combles très récente et diagnostics impeccables. Avec ses 4 chambres, son grand garage et son jardin au calme, c'est un bien idéal pour une famille et / ou pour la location. Ne tardez pas et appelez moi ! Plus d'infos sur simple demande. À très bientôt pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Boinot EI (ID 20437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 803043488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.