Maison - 134 m² - 5 pièces à Sotteville-lès-Rouen

Balsane vous propose à la vente ce bien avec jardin paysagé dans un secteur calme et recherché à Sotteville-lès-Rouen.
Nous vous présentons cette belle maison de 134 m² au sol, comprenant 4 chambres et 1 bureau, avec jardin sur une grande parcelle arborée d'environ 975 m² avec garage et carport.

- Au rez-de-chaussée nous avons : une belle entrée de 11,8 m² qui dessert une chambre de 12,5 m², un accès cave et un dégagement avec des toilettes séparées, Un beau séjour lumineux de 29 m², une salle à manger de 11,5 m² ainsi qu'une cuisine de 7,5 m² ouverte viennent compléter le rez-de-chaussée.
- Au 1er étage : un palier, une chambre de 12,2 m², un bureau de 11,9 m² donne l'accès à une salle de bains avec toilettes de 7,4 m² au sol ainsi qu'au deuxième étage.
- Au 2ème étage : un palier, deux chambres sous combles de 10 et 11,5 m² au sol.
Les Plus : Jardin de 874 m² exposé sud-ouest, huisseries en pvc double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2020, Kit interphone, poêle à bois.

Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez-moi au 06.35.30.38.44 ; kevin@balsane.fr
Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 156 432
RCP EDIIFICE