Appartement - 54 m² - 3 pièces à Sotteville-lès-Rouen

Imaginez-vous au cœur d'une charmante ville, à 5 minutes de l'Hôtel de Ville, dans un appartement F3 de 56m2. Situé au premier étage d'une copropriété privée de 24 logements, ce bien offre une vue sur un parc arboré. Le calme et le chant des oiseaux y règnent en maîtres.

Exposé d'Est en Ouest et au Sud, l'appartement est baigné de lumière toute la journée. Les fenêtres en PVC et les volets roulants en aluminium électriques dans toutes les pièces ajoutent confort et modernité. L'entrée avec rangements mène à une cuisine de 6m2 et à une pièce principale de 17m2. Deux chambres de 12m2 et 10m2 avec rangements complètent l'espace.

L'entrée sécurisée par contrôle d'accès et interphone garantit tranquillité et sécurité.

À proximité des commerces (boulangerie, pharmacie) et des bassins d'emploi, cet appartement est idéalement situé. A moins de 5 minutes en voiture de la clinique de l'Europe et Rouen Rive Droite est à 12 minutes en voiture et 20 minutes en métro.

Les charges collectives, comprenant chauffage et eau froide, sont faibles, environ 170 euros par mois. L'agréable copropriété est entièrement isolée par l'extérieur avec ravalement et une chaufferie collective neuve. Aucun travaux à prévoir. Une cave privative de 6m2, un séchoir à linge et un garage fermé dans l'enceinte de la copropriété complètent ce bien.
Ce bien dispose de place de stationnement libres au sein de la copropriété.
De plus, cet appartement offre un fort potentiel locatif, avec un secteur très demandé pour la location. C'est le choix idéal pour les investisseurs immobiliers. Vous pouvez même devenir propriétaire de cet appartement dès maintenant pour seulement 630€ par mois grâce à un crédit adapté. Vous pouvez ainsi investir sans stress, car le loyer perçu financera une grande partie de votre crédit, vous permettant ainsi de réaliser un investissement rentable. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire et investisseur à la fois !
Pas de procédures en cours, gestion de la copropriété par syndic privé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.