Maison - 117 m² - 5 pièces à Sospel

Iad France - Walter SIRIGU (06 15 45 17 60) vous propose : À vendre - Villa de 137 m² environ avec piscine à SOSPEL Venez découvrir cette villa de 137 m² environ idéalement située dans une Résidence au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Sospel. Parfaitement exposée, cette maison bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée et d'un cadre paisible sans vis à vis, à seulement 10 mn à pied du centre ville. Caractéristiques du bien : - Superficie habitable 137 m² environ, avec des espaces bien agencés - Terrain de 500 m² environ facile d'entretien - Piscine chauffée - Garage - Pièces de vie : L'entrée donne sur un spacieux salon lumineux et ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et fonctionnel. Cette villa propose trois chambres, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau ou créer une salle de bain supplémentaire pour répondre à vos besoins. À l'étage une grande mezzanine de 30 m² environ offre un potentiel pour une quatrième chambre ou un espace de loisir. - Chauffage : Poêle et convecteurs pour un confort thermique. Cette villa, situé dans un cadre naturel et calme et à proximité de toutes commodités, saura vous séduire. Parfait pour une famille. Contactez moi afin d'organise une visite pour ce bien coup de coeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walter SIRIGU EI (ID 63289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 905356515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.