• Appartement - 74 m² - 3 pièces
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149 000 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

En exclusivité : Appartement de Standing à Vendre - 74m²

Proche des écoles et commerces du village et à 5 minutes seulement de la ville de Louhans, cet appartement spacieux et lumineux vous offre un cadre de vie idéal, alliant calme et confort.
Situé au premier étage d'une petite copropriété, il conviendra parfaitement à toute personne recherchant un logement sécurisé, sans travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 74 m²
- Exposition : Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Chambres : 2 chambres spacieuses (12,67 m² et 9,44 m²) avec placards intégrés
- Cuisine : Cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour, avec accès direct au balcon
- Salle de bains : Entièrement carrelée, avec baignoire
- Toilettes : Indépendantes
- Cellier : Attenant à la cuisine, pratique pour le rangement

Équipements et prestations :
- Balcon terrasse
- Climatisation réversible
- Chauffage au sol avec thermostat dans toutes les pièces
- Volets roulants électriques et huisseries PVC double vitrage
- Garage privatif avec électricité
- Place de parking privative
- Interphone et raccordement à la fibre optique
- Aucun travaux à prévoir, appartement très bien isolé avec de bonnes performances énergétiques.

À propos de la copropriété :
- Petite copropriété de 8 appartements répartis sur un rez-de-chaussée et un étage
- Nombre de lots : 24
- Charges prévisionnelles annuelles : 805 €

Informations supplémentaires :
- Actuellement libre de tout bail.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel, moderne, et parfaitement situé.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 805€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 065 647 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sophie ROZAND Entrepreneur Individuel 07 67 69 81 87 - Réf.878658

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    2012
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    24
  • Charges annuelles :
    804,96 €
Synthèse
Appartement à Sornay
149 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 2 014 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935744559
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sophie ROZAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2024
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