Longère - 99 m² - 4 pièces à Sormery

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232 000 €
99 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

SORMERY - DANS UN BEAU HAMEAU DE LA FORET D\'OTHE ET UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE - BELLE LONGERE AYANT GARDÉ TOUT SON CARACTÈRE AVEC DEPENDANCESL\'entrée vous mène directement aux différentes pièces de la maison. Le séjour est doté d\'un poêle à bois Godin, créant une ambiance conviviale pour les soirées en famille. La cuisine est équipée d\'une cuisinière à bois, parfaite pour préparer des repas savoureux tout en profitant de la chaleur naturelle. Deux chambres confortables offrent un espace de repos paisible. Salle d\'eau équipée d\'une douche. Le grenier offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.).En face de la maison se trouve une maisonnette dans laquelle se trouve une pièce équipée d\'un four à pain traditionnel, idéale pour les amateurs de cuisine rustique ou pour créer un espace unique de détente. Appentis et cuisine d\'été , parfait pour les repas en plein air et les barbecues estivaux.La maison est équipée d\'une cave voûtée créant espace de stockage idéal pour le vin ou les provisions. Plusieurs granges offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de projets d\'aménagement.Un magnifique jardin de 7 061 m², parfait pour les amoureux de la nature, le jardinage, ou tout simplement pour profiter de l\'extérieur en toute tranquillité. Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Salle à manger de 1 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Exposition :
    Est
Synthèse
Longère à Sormery
232 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 2 343 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG814-8573
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 03:34
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
AGENCE CENTRALE
AGENCE CENTRALE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
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482
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
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B
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14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 220 € à 1 700 €
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