Viager - Maison - 104 m² - 4 pièces à Sorgues

? VIAGER OCCUPÉ - INVESTISSEMENT SÉCURISÉ

? Maison individuelle T3 - Sorgues (84700) - Vaucluse
Viager occupé par un homme de 77 ans.

? Opportunité rare ! Située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à Sorgues, proche d'Avignon, cette maison individuelle de plain-pied de 104 M², construite en 1940 sur un terrain de 316 M², offre un cadre de vie agréable.

? Composition :
Sas et hall d'entrée
Séjour et salle à manger
Cuisine indépendante
Véranda, cellier, buanderie
Salle d'eau, WC séparé
2 chambres
Atelier + local technique

?? Travaux récents : Façade, toiture, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portail motorisé.

? Conditions d'investissement attractives :? Valeur libre : 205 000 €? Valeur occupée : 122 180 €? Bouquet : 55 375 € HAI (honoraires charge vendeur)? Rente mensuelle : 616 €

? L'Agence Cardinal, spécialiste du viager et membre du réseau national VIAG2E, vous accompagne dans votre projet.?? Contactez notre expert Jean-Jacques DELATTRE au 04 91 627 832 pour plus d'informations !

Bouquet 55 375 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 € et 1452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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