Villa - 100 m² - 4 pièces à Sorgues

A découvrir de toute urgence, sur la commune de sorgues, cette coquette villa d'environ 100 m2 sur un terrain de 331 m2.

Dans une résidence entretenue, proches des commerces, non loin du centre ville et axe autoroutier, ce bien à étages comprends 3 chambres, un garage une terrasse carrelée abritée plein sud d'environ 40 m2,sans vis à vis-à-vis, vous pourrez passer d'agreables moments en famille.

Conforme aux normes de la RT 2012, il possède la climatisation réversible dans toutes les pièces, Fenêtre en pvc, un forage (8m) avec pompe pour l'arrosage du jardin, mise en place de gouttières.

Il se compose comme suit:

En rez-de-chaussée:
-Un Séjour très lumineux ( deux baies vitrées font de cette pièce un lieu reposant et ensoleillé), spacieux d'environ 40 m2 avec son store électrique.
-Une cuisine d'environ 10 m2 totalement équipée avec four, plaque, hotte, lave vaiselle, frigidaire, des élements de bonne qualité, d'environ 10 m2.
-Un wx d'environ 2 m2 avec porte coulissante pour optimiser la place.
-Un garage carrelé avec portail electrique récent (facture).

A l'étage:
- 3 chambres avec placard intégré d'environ 15 m2 chacune et climatisée.
-Une salle de bain alliant confort et modernité avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un wc et une double vasque.

Une vidéo du bien sera bientôt disponible.
Vous désirez visiter?, n'hésitez pas et composer le 06.35.90.38.79

L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de vente :300 000 € dont 15 000 € d’honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 185 000 €'' DPE D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1560 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire :210 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr