Maison - 239 m² - 9 pièces à Sorgues

Grande maison de 240 m² à Sorgues, sur une parcelle de 737 m² avec un fort potentiel d’aménagement.
Idéalement située à quelques minutes des principales commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant au cœur de Sorgues. Elle est divisée en deux appartements distincts, permettant à la fois une occupation partielle et une source de revenus. L’un des deux appartements est actuellement loué avec un bail se terminant en 2025, mais il y a possibilité de s’arranger avec la locataire si nécessaire, offrant ainsi de la flexibilité pour un futur acquéreur.

La maison propose une surface généreuse avec une multitude de pièces :

• 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs.
• 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une salle d’étude.
• 1 salle d’eau et 2 salles de bain, réparties sur les deux appartements, assurant confort et intimité pour tous les occupants.
• Une terrasse de 15 m², permettant de profiter des beaux jours et d’une vue dégagée sur le jardin.
• Un extérieur verdoyant avec un espace barbecue, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille

Cette annonce référence 257670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME TORREGROSSA (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 90353849400019.

Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5990.00 € et 8150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr