Viager - Maison - 143 m² - 6 pièces à Sorède

VIAGER OCCUPE SOREDE - Grande VILLA de 143 m2 - 4 Faces - PLAIN-PIED - avec un grand terrain de 900 m2 !
Venez découvrir cette belle VILLA d'une surface totale exploitable de 170 m2 (143 m2 habitables, plus un sous-sol comprenant une pièce-buanderie de 14m2 elle dispose en plus d'un grand garage de 34m2).
Située à seulement 10 min à pied des commerces, à 10km de la mer et à 20 min de l'Espagne.
Si vous recherchez un placement sans risque, ce VIAGER OCCUPE par un couple est fait pour vous : Homme de 77 ans et Femme de 73 ans.
Le BOUQUET est de 70 900EUR (honoraires inclus) et la RENTE de 721EUR / mois pour un bien d'une valeur vénale de 440 000EUR. L'horizon d'investissement est de 20 ans.
Le prix d'achat est de 223 000 EUR soit une décote de 50 % de sa valeur vénale !
Vous serez accueilli par une belle entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste salon séjour de 43m2 avec sa cheminée donnant sur une véranda lumineuse de 27m2, 4 belles chambres, dont une suite parentale (salle de bains / wc / dressing), une salle d'eau et un WC séparé, le tout édifié sur un terrain de 900m2.
PRESTATIONS :
- menuiseries PVC en double-vitrage
- CLIMATISATION GAINABLE
- CHEMINÉE insert
- tableau électrique refait
- un PUITS
- sous-sol avec GARAGE
- portail motorisé
Visite virtuelle sur demande !
Personne à contacter : Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail : anna@terra-albera.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr