Maison ancienne - 320 m² - 5 pièces à Sorde-l'Abbaye

Ferme Landaise à fort potentiel à rénover entièrement, elle se compose de2 bâtiments distincts, avec possibilité de faire 2 entrées sur parcelle différentes.1 habitation de 150m², avec possibilité d'aménager 90m² du grenier1 bâtiment agricole 170m², pouvant être aménagé en habitation et grenier aménageable également.Le tout sur une parcelle de 2475 m²Située à 2mn ducharmant village de Sort de l'Abbaye avec son riche patrimoine et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété offre un cadre exceptionnel et une opportunité unique.La ferme se compose :D'une habitation principale de 150 m² avec un grenier aménageable.D'un bâtiment agricole de près de 170 m² ayant obtenu un arrêté de non-opposition pour un changement de destination en habitation, avec également un grenier aménageable.Le tout s'étend sur un terrain de 2475 m²,idéal pour vos projets de rénovation ou de transformation en résidence principale, secondaire ou projet touristique.DPE non applicable (absence de système de chauffage)Honoraires inclus de5.88%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Elly AUGERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2024AC00097 - Pau