Appartement - 110 m² - 5 pièces à Sorbiers

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de plain pied situé dans une jolie résidence entretenue et sécurisée de style Chambérienne.
Il offre une vue à couper le souffle et un cadre de vie agréable à proximité du bourg à pieds !

L'appartement se compose d'une très spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 45m2 avec de grandes baies vitrées pour profiter du magnifique paysage.
La cuisine est ouverte sur le séjour, elle est aménagée et équipée (nombreux rangements, plan de travail, bar...). Cette pièce à vivre donne sur un long balcon sans vis à vis de 12 m2. Beau parquet dans tout le séjour.

Le coin nuit offre 3 chambres de beau volume dont une chambre parentale avec un vrai dressing attenant.
La salle d'eau est carrelée : baignoire + douche. WC indépendants. Buanderie.
Le hall d'entrée est fonctionnel de part ses nombreux placards.

Vendu avec cave + garage ! Parking commun extérieur en plus : réservé à la résidence.

Double vitrage PVC dans les chambres, bois au salon. Chauffage/eau électrique. (Chauffage bi-joinction).

La résidence est une résidence de standing dont l'esthétique est inspiré des chalets Annéciens/ Chambériens.
Elle est calme, prisée et bénéficie d'un Terrain de Tennis ainsi que des espaces verts.

Charges raisonnables : 253/mois comprenant tout ! Eau chaude/eau froide/ chauffage, entretien extérieur, intérieur, syndic, fond de travaux.

Il s'agit d'un rez de chaussée sur élevée, la pièce à vivre est l'équivalent du 2 ème étage.
Foncière 1400€

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849