Appartement - 107 m² - 4 pièces à Sorbiers

Iad France - Jordane Mervillon (06 80 95 71 28) vous propose : SORBIERS, F4, GARAGE, CAVE, BALCON RARE SORBIERS BOURG, au sein d’une résidence sécurisée et de standing, proche de toutes commodités (transports, écoles,…) et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement F4 de 107 m² environ, se situant au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard desservant un agréable salon / séjour de 44 m² environ donnant accès à un grand balcon avec une vue magnifique, d’une cuisine moderne et fonctionnelle toute équipée. Un couloir desservant une salle de bains (baignoire d’angle et douche), une buanderie, 2 chambres de 10 m² environ et une de 16 m² environ avec un dressing et des toilettes indépendantes. Coté confort, le chauffage est électrique collectif ou individuel avec bi jonction, des menuiseries PVC / bois et des volets roulants électriques pour votre sécurité et votre tranquillité. Un garage pour un véhicule ainsi qu’une cave accompagnent ce bien. On note également un terrain de tennis à disposition des résidents. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et dans un quartier dynamique. À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordane Mervillon EI (ID 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.