Maison - 143 m² - 5 pièces à Soorts-Hossegor

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Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 143 m², véritable coup de cœur ! Idéalement positionnée entre le bourg et l’océan, elle bénéficie d’une proximité idéale avec les commerces et l’école. Chaque recoin de cette propriété a été pensé avec minutie, originalité et raffinement.

Cette propriété offre quatre chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu’un vaste hall d’entrée comprenant un cellier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Une mezzanine dédiée aux enfants en fait un espace ludique unique.
La cuisine, ouverte sur une généreuse pièce de vie inondée de lumière naturelle, est agrémentée d’un poêle à bois pour des soirées cosy. Cette pièce conviviale s’ouvre sur deux terrasses spacieuses, parfaites pour se détendre ou recevoir, autour de la piscine. Atout supplémentaire, un sauna complète les prestations, transformant cet endroit en un véritable havre de bien-être. À l’extérieur, un jardin paysager orné de majestueux palmiers apporte une touche d’exotisme et une sérénité inégalée.

Parfaitement localisée, la villa se trouve à quelques minutes des commerces et de l’école, avec un accès direct à une piste cyclable menant à la plage, au lac et au centre d’Hossegor.

Les points forts du bien :
-Piscine 8x4 m
-Sauna privé
-Emplacement proche des commodités

Informations pratiques :
-Taxes Foncières : 1 717 €
-Raccordement : Tout-à-l’égout

Consommation énergétique (kWhEP/m².an) : D
Émissions de CO2 (kg/m².an) : 1 (A)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 476 € et 1 998 € (référence 2021)

Prix de vente : 1 268 000 € TTC

(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Caroline Boitiaux, agent commercial mandataire en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Dax.

SAS Abriculteurs immobilier, capital social de 5 000 €, immatriculé sous le numéro SIREN 837704584, représenté par Monsieur Adrien Piot.