Maison ancienne - 107 m² - 6 pièces à Sonzay

Votre Agence immobilière- AGENCE.IMMO de CHATEAU LA VALLIERE - , vous propose à Sonzay, cette maison des années 1900.\'IDEAL INVESTISSEUR \' possibilité de créer deux logements car deux entrées indépendantes.Caractéristiques principales :Surface habitable : 107 m²Parcelle : 599 m²Rez-de-chaussée : Cuisine, salon, séjour, wc et caveÉtage : Bureau de 17 m², trois chambres, et une salle de bain.Ecole maternelle et primaire, bar/tabac, épicerie, coiffeur ...Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2660.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Fabien VIRAMAAgent commercial (Entreprise individuelle)