Longère - 90 m² - 4 pièces à Sonzay

EXCLUSIVITÉ - Longère de Charme au Cœur de Sonzay
Située au cœur du bourg de Sonzay, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique longère entièrement rénovée vous offre un véritable havre de paix.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le charme authentique et le confort moderne de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée fonctionnelle avec un coin bureau
Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité
Un superbe salon-séjour avec poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse
Une chambre lumineuse avec un dressing intégré
Une salle de bains spacieuse
WC séparés
À l'étage, un vaste palier dessert :
Deux belles chambres,
À l’extérieur, profitez d’un grand terrain de 780 m² sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Ce bien unique comprend également :
Une cave pratique
Un garage
Un puits
Une dépendance offrant de nombreuses possibilités
Véritable coup de cœur, cette maison allie charme, sérénité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette rare opportunité !
Cette annonce référence 242307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2024
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr