Immeuble - 335 m² à Sommières

A VENDRE - IMMEUBLE - 6 APPARTEMENT - 335,11 M2 - 30250 SOMMIERES
Découvrez cet immeuble exceptionnel déjà occupé par des locataires, offrant une rentabilité brute attractive de 7,04 % et des revenus locatifs mensuels stables de 3 521 EUR. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et performant.
Caractéristiques de l'Immeuble :

6 Appartements Loués :

3 T3 : de 64m2 en moyenne avec terrasse privé
1 T2 : de 77 m2 avec grande terrasse privé
2 Studios : de 31m2 accessible par la cours extérieur.

Espaces Extérieurs :

Une cour commune, propice aux moments de détente et de convivialité.
Une grande terrasse, un atout apprécié des locataires.

Revenus Locatifs :

Loyers perçus : 3 521 EUR par mois, soit 42 252 EUR par an.
Rentabilité brute : 7,04 %, calculée sur un prix de vente de 600 000 EUR.

Points Forts :

Locataires en place
Proximité des commerces, écoles et transports, renforçant l'attractivité locative.
Appartement climatisé

Informations Supplémentaires :

Surface Totale : 335,11 m2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560EUR et 7560EUR par an. Consommation d'énergie primaire : 222kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic : 26/12/2024

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable et stable avec une rentabilité brute de 7,04 %.
Pour plus de renseignement, contactez-moi au 07.87.66.41.30 disponible 7j/7 GENOVES Elise (immatriculé au RSAC de Montpellier No 842 426 991)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -