• Villa - 175 m² - 6 pièces
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535 000 €
175 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison de plain-pied avec piscine et boulodrome dans un quartier calme.

Cette maison de 175 m², construite en 2006 sur un terrain clos et arboré de 800 m², bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Le bien comprend une entrée avec placards, un salon/séjour lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur deux terrasses carrelées, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.

Côté nuit, quatre chambres sont à disposition, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, une buanderie et un atelier complètent l'espace.

À l’extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis et une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un boulodrome est également à disposition pour des moments conviviaux.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable, de fenêtres en double vitrage et d’un portail automatique.

Confort et fonctionnalité font de cette maison un lieu de vie agréable, adapté à la vie de famille ou pour recevoir.

Cette annonce référence 259519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018.

Prix du bien : 535 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2024
Score DPE : 47 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2006
Synthèse
Villa à Sommières
535 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 3 057 €
Transaction :
Achat
Référence :
259519
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 175 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
LISE DELBREIL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
47
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 octobre 2024
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