Villa - 141 m² - 5 pièces à Sommières

Nouveauté et en Exclusivité à 10 min de Sommières ! Julie Ricci Nidéal Immobilier vous présente cette maison familiale en RDC de 141m², comprenant un hall d'entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse à position dominante, et une cuisine ouverte aménagée et équipée (Schmidt). La maison se complète d'une buanderie, d'un wc indépendant, de quatre chambres avec rangements et d'une grande salle de bain/wc.
Vous apprécierez les volumes de cette maison, l'organisation des pièces et la qualité des matériaux. Une climatisation gainable réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermo-dynamique et des panneaux solaires vous garantissent une faible consommation d'énergie.
De plus cette villa construite sur 895m² de terrain offre des extérieurs agréables et sécurisés avec des terrasses, un espace jardin, un coin piscine avec sa cuisine d'été, sa pergola pour se reposer, et un four à pizza.
Le bien se complète d'un grand garage de 50m² avec porte automatisée. Facilité de parking, un camping-car peut stationner aisément.
Aucun travaux n'est à prévoir, et très peu d'entretien extérieur.

Les + : cheminée, gainable, panneaux solaires, Bas-Rhône, maison soignée et entretenue...
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1240) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 011 425
RCP 127124335