Villa - 110 m² - 4 pièces à Sommières

Villa cosy avec piscine et vue sur la campagne
Découvrez cette magnifique villa de 110 m², en excellent état à 10 minutes de Sommières.
Elle offre un cadre de vie idéal et paisible,
De plain-pied, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures à galandage, elle vous séduira par sa pièce de vie de 44 m² avec cuisine américaine équipée ouverte sur le jardin .
Une zone nuit composée d'une chambre, une belle salle de bain avec baignoire et douche, une grande chambre avec dressing et ouverture sur la terrasse et la piscine, puis une suite parentale avec sa salle d'eau et wc.
Une buanderie avec accès à l'extérieur.
Profitez d'un moment de détente sur la terrasse de 50 m² environ équipée d'une superbe pergola ombrière et agrémenté d'une piscine, ou dans le jardin de 1000 m².
Confort optimal et zéro travaux.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur pour plusieurs véhicules.
Climatisation réversible gainable, double vitrage (galandage sur les baies vitrées), chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, cuve de récupération d'eau pluviale, portail automatique.
Garantie décennale

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER - Tél. 0678940492
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389012824
RCP VD 7.000.002