Appartement - 51 m² - 2 pièces à Somain

Iad France - Julien Pagniez (06 87 01 35 97) vous propose : Idéal Investisseurs Locatifs, Venez découvrir à 2 pas du Centre Ville de Somain (Axe Douai-Valenciennes), un Appartement T2 de 51 m² environ, vendu Loué, situé au 3e étage d'une Résidence Sécurisée, avec Ascenseur, Il est composé d'une Entrée avec Rangements, d'une Cuisine Aménagée et Ouverte sur un Séjour Lumineux de 25 m² environ, d'une Chambre avec Penderie, d'une spacieuse Salle de Bains avec Placards, de WC séparés, d'un Chauffage individuel électrique et de Menuiseries en Double Vitrage PVC avec volets roulants. Les + : Pour le côté pratique, votre locataire pourra profiter d'un Parking aérien pour y stationner son véhicule. Et aussi, profitera des beaux jours avec un Balcon de 10 m² environ. Ancien Loyer perçu : 438,71 € + 55,00 € (Charges), Charges de Copropriété : 283,52 € / trimestre => 1134,08 € / an Taxe Foncière : 747,00 € Investisseurs Locatifs ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.51 € par mois (soit 1134.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pagniez EI (ID 59337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.