Maison - 243 m² - 11 pièces à Somain

Venez visiter cette jolie Maison FAMILIALE semi-individuelle 243 m2 habitables sur la commune de Somain proche de toutes commodités commerces, hôpital, gare, écoles, collèges et lycée !!!
Au rez-de-chaussée un salon-séjour 56 m2 !!!!! une cuisine 29 m² avec vue sur le MAGNIFIQUE JARDIN !!! une salle de bains ainsi qu'un bureau.
A l'étage, un couloir desservant 5 CHAMBRES (23 m², 19 m², 18 m², 15 m² et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un SECOND toilettes !!!
Grenier 77m² possibilité de faire une salle de jeu, deux chambres supplémentaires ou un espace de stockage.
Côté jardin VOUS AIMEZ LA NATURE ??!!!
Plus de 2600m² de jardin clôturés avec arbres fruitiers dont 1622 m2 de TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec accès à l'arrière de l'habitation !!!
Possibilité de faire une activité indépendante (cabinet infirmier, médecin, artisan ..)
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Chaudière fioul , tout à l'égout, possibilité de créer un GARAGE.
Quelques travaux à prévoir.
Cette annonce référence 244410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGANE CAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 80324566100027.
Prix du bien : 277 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr