Maison - 131 m² - 6 pièces à Solre-le-Château

Iad France - Alexandra Charlet vous propose : “Amoureux de nature et de tranquillité ? Découvrez cette charmante maison nichée au cOEur de l’Avesnois, à Solre-le-Château. Sans vis-à-vis, entourée de verdure et offrant plus de 12 000 m² de terrain, elle est idéale pour les familles en quête d’espace et de sérénité. Avec ses dépendances et son hangar de plus de 500 m², elle conviendra aussi parfaitement aux passionnés d’animaux ou aux projets nécessitant de grands espaces. Une opportunité rare, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel, à seulement 5 minutes des commodités ! Caractéristiques principales : • Bâtisse sur sous-sol complet sans vis-à-vis, aucune nuisance visuelle • Toutes commodités à moins de 5 minutes : écoles (maternelle, primaire, secondaire), commerces de proximité Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, avec des espaces bien délimités. Une salle de douche et toilette sont également présents sur ce niveau. • À l’étage : trois chambres puis Bureau spacieuses avec la possibilité d’aménager une nouvelle salle de bain. Caractéristiques techniques : Maison récemment rénovée : fenêtres en PVC, Porte de garage sectionnelle, poêle à pellet, insert bois puis radiateur électrique. • Fosse septique avec épandage naturel, en conformité (documents fournis) Située à l’extérieur de Solre-le-Château, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent calme et nature, tout en restant à proximité des commodités locales. “À la croisée de la France et de la Belgique, je mets mon expertise transfrontalière à votre service pour faciliter votre projet immobilier global. Grâce à une collaboration étroite avec des partenaires belges, je vous assure une gestion fluide et efficace, vous garantissant les meilleures conditions et délais des deux côtés de la frontière.” Contactez- moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez vous séduire par ce cadre paisible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Charlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 531731719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.