Terrain - 2 000 m² à Solliès-Toucas

Iad France - Kevin Chadeyras (06 33 51 50 95) vous propose : Terrain constructible de 2000 m² à SOLLIES-TOUCAS. Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce superbe terrain de 2000 m² exposé plein sud, offrant une tranquillité absolue et un environnement verdoyant. Ce terrain partiellement plat dispose d’une superficie constructible d’environ 1800 m² avec un permis de construire obtenu pour une villa contemporaine de 125 m² en R + 1, conçue par un architecte. Caractéristiques principales : *Exposition : Orientation sud garantissant une luminosité optimale. * Accès et viabilités : Eau, électricité et tout-à-l’égout en bordure de propriété. Projet de construction : *Villa moderne avec toits végétalisés et pergolas ajourées. * Séjour spacieux avec cuisine ouverte, 3 chambres (dont une suite au rez-de-chaussée). * Respect des normes RE2020 et prescriptions du PPRI (plan de prévention des risques). * Aires de stationnement extérieures prévues (3 places). Environnement : Le terrain s’intègre parfaitement dans son environnement avec une végétation préservée et un projet paysager incluant la plantation de 8 oliviers pour compenser les abattages nécessaires. Ce terrain unique offre une opportunité rare de construire une villa contemporaine au cOEur de Vallauris, tout en respectant les contraintes environnementales et architecturales locales. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Chadeyras EI (ID 80648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.