Maison - 157 m² - 6 pièces à Solliès-Toucas

Iad France - Audrey Lacaze (06 88 42 12 33) vous propose : Découvrez cette VILLA INDIVIDUELLE de 6 pièces, située dans le charmant village de Solliès-Toucas. Avec une surface habitable de 157 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités. En entrant, vous serez accueillis par une grande ENTREE avec un spacieux placard, idéale pour ranger toutes vos affaires. Une BUANDERIE pratique et un DOUBLE GARAGE complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez un DOUBLE SEJOUR baigné de lumière, avec un accès direct à une TERRASSE ensoleillée et à un BALCON offrant une vue dégagée. La CUISINE moderne et ouverte est un véritable bijou, équipée d’un îlot central, idéale pour les repas en famille ou entre amis, et offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. Un toilette indépendant est également présent pour plus de confort. Le coin nuit se compose de trois belles CHAMBRES, dont une avec accès direct au grand BALCON, parfaite pour profiter des soirées en plein air. La SALLE DE BAIN élégante est équipée d’une douche à l’italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche serviettes. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec une TERRASSE ensoleillée équipée d'un salon de jardin et d'un jacuzzi pour des moments de détente en famille. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'ajouter une piscine selon vos envies. Vous pourrez facilement garer trois à quatre voitures. Le rez-de-chaussée abrite un APPARTEMENT indépendant de deux pièces, avec une entrée séparée. Il comprend un salon accueillant, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de douche avec WC. Cet appartement a un excellent potentiel locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou de longue durée. Les récents travaux d'isolation intérieure et l'installation d'un système de chauffage électrique moderne rendent cette maison encore plus attrayante. Le nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT C indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lacaze EI (ID 54770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.