Maison - 119 m² - 5 pièces à Solliès-Pont

Gaëlle Bouquet vous présente en exclusivité sur la commune de Solliès-Pont, dans le quartier des Bouffiers, cette maison individuelle de 1987. Située au calme absolu sur un terrain clôturé de 1000 m², piscinable et avec possibilité de division de parcelle.
La maison, d'une superficie de 120 m², se compose :
Rez-de-jardin :
Une grande pièce de vie de 42m² avec plafond cathédrale.
Une cuisine équipée.
Une chambre.
Une salle de bain.
Une buanderie.
Un WC indépendant.
A l'étage :
Une mezzanine.
Deux chambres dont une donnant sur une terrasse avec vue dégagée et imprenable.
Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement.
Extérieurs :
Un cabanon de 13.14m².
Quatre places de stationnement.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1614 euros
Prix : 449 000 euros charge vendeur
DPE classe E pour 317kWh par m²/an, GES classe B pour 10 kgCo2 par m²/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix de l'année 2021,2022,2023 Entre 2860 euros et 3910 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle BOUQUET, au 0636835052 ou par courriel à g.bouquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle BOUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881078026 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :374286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaelle BOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881078026 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr