Local commercial - 235 m² à Solliès-Pont

Iad France - Nicolas Ferraro (07 84 78 24 19) vous propose : Local commercial de 235 m² environ idéal investisseur ! Possibilité d'agrandissement la parcelle fait 547 m² environ et nous avons droit a 50 pourcent d'emprise au sols ! Venez découvrir ce local commercial exceptionnel situé dans la charmante commune de Solliès Pont. Voici les caractéristique de cette opportunité : - Emplacement stratégique : Ce local bénéficie d'une visibilité optimale, étant visible depuis l'autoroute et l'artère principale de la ville. Cela en fait un choix idéal pour toute entreprise cherchant à attirer l'attention des passants et des automobilistes. - Superficie généreuse : Avec une surface totale de 235 m² environ, ce local offre amplement d'espace pour vos activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un restaurant ou un bureau, vous trouverez ici la place nécessaire pour concrétiser votre projet. - Loyer compétitif : Le loyer mensuel est de 2200 € HT par mois. Cette tarification attractive permettra à votre entreprise de prospérer tout en maîtrisant ses coûts. - Locataire en place : Ce local commercial est actuellement occupé par un locataire qui y exerce son activité depuis plusieurs décennies. Cela garantit une stabilité locative et une source de revenus immédiate pour l'acheteur. - Opportunité publicitaire : En plus du local lui-même, le terrain dispose de deux panneaux publicitaires à louer. Vous pouvez ainsi maximiser vos revenus en proposant ces espaces pour des campagnes publicitaires locales ou nationales. Si vous recherchez un investissement solide dans l'immobilier commercial, ne manquez pas cette occasion unique à Solliès Pont. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce local peut offrir à votre entreprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Ferraro (ID 79273), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 979201092 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.