Maison - 111 m² - 3 pièces à Soligny-les-Étangs

Benjamin Fourtier vous propose cette belle maison et sa dépendance habitable d'une surface totale d'environ 110 m²; située dans un village à 10 minutes de Nogent-sur-Seine (gare SNCF) et 10 minutes de Trainel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie, avec beaucoup de charme et la présence d'un poêle à granulés, d'une cuisine, d'une spacieuse chambre avec une partie bureau, d'une salle de bains équipée de douche, de baignoire, de WC, et d'un atelier attenant avec point d'eau et poêle à pétrole. Au premier étage, laissez place à votre imagination, tout est aménageable. En extérieur se trouve une dépendance totalisant environ 30 m², idéale pour une chambre d'amis ou chambre d'hôte. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 1500 m². Simple vitrage, chauffage poêle à granulés, assainissement individuel non conforme, fibre sur rue. En somme, cette maison allie charme, fonctionnalité et excellente localisation, pour offrir un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.