Maison - 106 m² - 3 pièces à Solaize

La Team MAUGÉ vous propose :Cette très jolie maison individuelle de 3 chambres située à Solaize à quelques pas des commerces dans un environnement très calme et agréablement arboré sans vis à vis.Profitez d\'une pièce de vie lumineuse donnant directement sur un jardin verdoyant, parfait pour des moments conviviaux en famille.Au rez-de-chaussée :- Entrée : 7m²- Cuisine séparée : 11m²- Cellier : 6m²- Salon et Salle à manger : 32m²- Garage :26m²Au premier étage :- 3 chambres avec placards muraux : 12m²_11m²_11m²- Salle de bain : 3,80m²- Pallier : 9m²- WC séparés- Espace rangementLes caractéristiques de ce bien :- Maison de 1973, parfaitement entretenue- Entièrement repeinte mur et plafond de 2024- Surface habitable de 106 m²- Parcelle de 990 m²- Garage de 26m²- Carport- Portail motorisé- Grand Pallier à l\'étage pouvant faire office de bureau- Parquet dans les chambres de 2024- Double vitrage PVC et volets roulants électriques en PVC avec commande centralisée de 2024- Porte d\'entrée de 2024- Chauffage par chaudière gaz- Taxe foncière de 950 €- Terrain piscinable sous acceptation de la mairie- DPE 254 (E) GES 55 (E)- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1730€ et 2400€ (année de référence 2021)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge vendeurNous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l\'annonce.Sandrine CUZINAgent Commercial ImmobilierRSAC 919 574 798 délivré à VienneEIMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000 €RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreÀ très vite !La Team MAUGÉ Immobilier