Appartement - 67 m² - 3 pièces à Soisy-sur-Seine

SOISY SUR SEINE - CENTRE VILLE 1er contact UNIQUEMENT PAR MAIL Françoise : zéro sept 80 90 07 62 BEL APPARTEMENT 3 pièces A LOUER - 67.13 M2 - SOISY SUR SEINE CENTRE VILLE LOYER charges comprises 1217.90 euros Dans la Résidence « LES RIVES DE SOISY » située en centre ville (2 bâtiments en pierre de taille de 2 étages) très calme tout en étant proche des Commerces, Mairie et Ecoles, Appartement 3 pièces (67.13 m2) au 2ème et dernier étage avec balcon (7.29 m2) - vue dégagée sur espaces verts - comprenant : - Entrée avec visiophone et 3 placards, - Séjour avec une porte fenêtre et une baie vitrée coulissante donnant sur le balcon (orienté sud-est) commun avec la cuisine - Cuisine séparée - meublée et semi équipée (hotte, plaque de cuisson) - avec porte-fenêtre donnant sur le balcon commun avec le séjour - 2 chambres (dont 1 avec placard), chacune avec porte-fenêtre, - Salle de bains avec baignoire et meuble vasque (y compris emplacement machine à laver le linge) - WC séparé avec placard - Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude, l'eau froide étant comprise dans les charges. Les sols sont soit en parquet (entrée, séjour et chambres) soit en carrelage (cuisine & salle de bains) L'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking privés en sous-sol sécurisé. Des places de parking libres sont disponibles à l'extérieur. Transports : Lignes de bus TICE 403 et 453 pour accéder aux gares EVRY Val de Seine (cette gare étant accessible à pied en 15 mn) et EVRY-CENTRE (Ligne RER D) Ligne de bus KEOLIS 305 pour accéder à CORBEIL-ESSONNES, ETIOLLES, DRAVEIL et JUVISYGARE (Lignes RER C et D) . Loyer mensuel CC : 1217.90 euros (dont 1047.76 euros de loyer et 170.44 euros de provisions pour charges locatives) Les Charges locatives comprennent : Gardiennage - Entretien espaces communs, parking, espaces verts, fourniture de l'eau froide et entretiens divers. En sus, la taxe d'ordures ménagères 2020 mensualisée est estimée à 24,83 euros/mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1217.90 euros par mois charges comprises dont 170.44 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 872.69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 201.39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 euros Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les visites seront possibles après validation du dossier (CDI hors période d'essai, revenus supérieurs ou égaux à 3 fois le montant du loyer). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise LAZIC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MAJ GESTION - Votre Gestionnaire Immobilier - immatriculée au RCS de EVRY sous le numéro SIRET 850 764 952 00014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MAJ GESTION.