• Maison - 65 m² - 3 pièces
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312 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

****Exceptionnel et rare sur le secteur ****

Située dans l'un des secteur recherché de Soisy-sous-Montmorency, cette maison individuelle construite un peu avant les années 70 offre un cadre de vie agréable et idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Son isolation récente par l'extérieur, ses fenêtres double vitrage, ainsi que l'isolation des combles par laine soufflée, garantissent un confort thermique optimal. L'ensemble ayant été réalisé en 2021 est donc sous garantie

L'arivée se fait sur une grande pièce de vie d'environ 35m2, comprenant un salon/séjour très lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour profiter pleinement des repas familiaux . Un couloir sépare l'espace de vie et l'espace nuit qui propose deux belles chambres, une première de 11m2, idéale pour une chambre parentale, et une seconde de 10m2, parfaitement adaptée à une chambre d'enfant ou un bureau.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz, offrant un confort efficace et économique.

La maison bénéficie d'un sous-sol total de 65m2, comprenant un garage, un espace buanderie ainsi qu'une grande pièce aménageable en chambre, bureau ou salle de jeux.

À l'extérieur, un jardin entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et un espace agréable. Le bien est situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des services, avec un accès rapide aux transports facilitant les déplacements quotidiens.

Maison bien entretenue et prête à habiter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1965
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Soisy-sous-Montmorency
312 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 4 800 €
Transaction :
Achat
Référence :
149_811
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
fvp immobilier
fvp immobilier
Jérémy FARIA PONTES

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
173
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 100 € à 1 520 €
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