Bureau - 498 m² - 8 pièces à Soissons
Description :
Très belle opportunité d'investissement !
Agorastore vous propose cette opportunité proposant une rentabilité brute potentielle de 15% (par rapport à la mise à prix)
En RDC du bâtiment A, d’une résidence construite en 1998, enregistré comme local commercial ou professionnel au sens du règlement de copropriété, le bien présente :
Accueil avec entrée public, salle d’attente, 8 bureaux (box), une salle de réunion, locaux techniques, locaux sociaux, 4 WC, Entrée des employés
Taxe foncière : 5 686 euros/ an
Charges de copropriété : 3 174 euros dont 1217 euros pris à charge (potentiellement) par le locataire (Année 2022)
Etat d’occupation : le bien sera vendu loué. Convention d'occupation précaire signée en 2014 pour une durée de 9 années.
Loyer facial : 49800euros
Loyer Annuel 2022 : 54 658,5 euros TTC, + taxe foncière à la charge du locataire
Lot 3 (locaux), lots 341 à 345 (parkings) soit 5 places
CM 162
Assainissement : Tout à l’égout
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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498 m²
L'extérieur :
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5 Parkings
Autres :
-
Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
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