• Maison - 175 m² - 6 pièces
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1 255 000 €
175 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Dans un environnement idyllique, venez découvrir cette villa Provençale de charme T6 de 175 m², sur un terrain d'environ 2000 m² plat et paysagé, idéalement située en fond d'impasse dans le quartier recherché du Brusc, à moins d'1 km du port à pieds.
Elle dispose de plain-pied d'une entrée, d'un vaste séjour de 68,7 m² au sud avec accès direct à la terrasse puis la piscine, d'une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 20,3 m², une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que de 2 WC séparés, une buanderie et un garage double.
A l'étage, 2 chambres dont une avec son balcon privatif, une salle de bain et des WC séparés.
Il est possible de créer une 2eme chambre de plain-pied, la maison comporte un grand garage double de 35 m².
Rare à la vente dans le secteur, vous serez séduit par son charme Provençale et sa qualité de construction, dans un calme remarquable.
Aucun vis à vis, les lieux de vie dans la maison ainsi que dans le jardin paysagé avec piscine sont à l'abris des regards, au calme absolu.
A découvrir absolument.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892 295 692.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 175 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 82 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 5 m²
  • Piscine
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Six-Fours-les-Plages
1 255 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 7 171 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM11835-AEI
Date de publication :
Le 31 déc. 2024 à 05:40
Maison - 175 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AEI Côté Mer
AEI Côté Mer
Jocelyn Gambier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 février 2020
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 486,44 €
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