Appartement - 80 m² - 4 pièces à Six-Fours-les-Plages

Iad France - Laurie Delmonte vous propose : SIX FOURS LES PLAGES, à 500m de la plage de Bonnegrâce, venez découvrir ce spacieux T4 de 80 m² environ situé au 1er étage. Très lumineux il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec coin salle à manger de 30 m² environ, d'une cuisine aménagée, d’un coin nuit avec deux chambres, d’une salle de bain et de wc séparés. Possibilité de créer une 3ème chambre. Stationnement libre et aisé au sein de la résidence. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. LES + : Plages à pied, belle pièce à vivre, cave, cellier, double vitrage, grand balcon de 16 m² environ pouvant devenir une loggia, proche de toutes les commodités, transports en commun en bas de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre de vie agréable à Six-Fours-les-Plages. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.33€ par mois (soit 2488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Delmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 499444206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.