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Duplex - 59 m² - 2 pièces à Six-Fours-les-Plages

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259 000 €
59 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Venez découvrir ce vaste appartement type 2 de 58,72m2 (46,50 loi carrez) avec la possibilité de créer un T3, idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence très bien entretenue (façades ravalées en 2023) à quelques pas de la plage de La Coudoulière, bénéficiant d'une piscine, d'un parc arboré, d'un tennis, un parking sécurisé ainsi qu'un accès à la plage et au port.
Entièrement rénové, il dispose d'une entrée avec rangements, un séjour de près de 21m2 avec cuisine aménagée et équipée, le tout disposant d'une très belle vue sur la pinède, une salle d'eau et des WC séparés.
En étage, une chambre de 29m2 mansardée pouvant ainsi devenir 2 chambres distinctes, toutes deux avec leur vélux.
À découvrir absolument !

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 295 692

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 59 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1986
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 200 €
Synthèse
Duplex à Six-Fours-les-Plages
259 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 4 390 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA7075-AEI
Date de publication :
Le 25 sept. à 05:41
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Duplex - 59 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AEI Côté Mer
AEI Côté Mer
Jocelyn Gambier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 710 € à 990 €
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