Appartement - 45 m² - 2 pièces à Six-Fours-les-Plages

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 5613,12€/an - Rentabilité : 5.80%. - Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au RDC, comprenant : salon avec kitchenette, chambre, salle de bains, wc, terrasse. Un parking extérieur. - La résidence Zenitude Hôtel-Résidences Toulon Six Fours est située dans une zone d'activités à Six-Fours-les-Plages, à 5 minutes en voiture des plages les plus proches. L'établissement possède une piscine extérieure, une terrasse meublée et un sauna. Le circuit Paul Ricard est accessible en 35 minutes de route. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21951 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 413,20 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur