• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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228 000 €
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

APPARTEMENT 2 PIÈCES, DERNIER ETAGE, STATIONNEMENT PRIVATIF

À vendre à Six-Fours-les-Plages, dans le paisible quartier des Lônes (83140), cet appartement T2 de 39,59 m² (29,39 m² en loi Carrez) avec une terrasse de 10,20 m² constitue une opportunité exceptionnelle. Niché dans le calme absolu, en bout d'impasse, il se trouve au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, à seulement 500 mètres du centre-ville de Sanary et à proximité immédiate des plages et des commodités.
L'espace intérieur comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre de 7 m², une salle de bain et des toilettes indépendantes..
L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement privative.

Situé à proximité immédiate des écoles, cinéma, restaurants, théâtre, port de plaisance, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épiceries. L'accès à l'autoroute A50 se trouve à seulement 4 km.
Cette propriété rare sur le marché immobilier présente un équilibre idéal entre tranquillité, proximité des commodités et fonctionnalité. Ne manquez pas l'occasion de la visiter rapidement !

Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918 005 794.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 005 794

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    36
  • Charges annuelles :
    600 €
Synthèse
Appartement à Six-Fours-les-Plages
228 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 5 700 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA6578-AEI
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AEI Côté Mer
AEI Côté Mer
Margaux Leger
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
255
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 520 € à 770 €
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