Maison - 82 m² - 4 pièces à Sisteron

Nous vous proposons à la vente cette jolie maison sur le secteur du Thor, à Sisteron.
Cette maison vous fera disposer de 82m2 habitable comprenant un espace salon/salle à manger d'environ 31 m2 avec son insert à bois et son exposition OUEST.
Découvrez ensuite une cuisine séparée datant de décembre 2022, exposée EST, avec vue sur la piscine et la terrasse.
Un espace nuit comprenant 2 chambres avec placards intégrés, toutes deux exposées OUEST.
Le + : Une pièce de presque 9m2, avec baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et sur la piscine ! Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien.
Une véranda coté OUEST vous permettra de profiter de l'extérieur, et cela, même par mauvais temps.
Vous profiterez d'un beau jardin fleuri de 680m2 avec potager. Ce bien vous fait bénéficier d'un garage pour abriter votre voiture.
Un point non négligeable : vous pourrez vous prélasser au soleil au bord de votre piscine !
Cette maison est mitoyenne d'un coté (par le garage des voisins).
Chauffage assuré par des radiateurs électriques. Rafraichissement à prévoir : peinture du séjour.
Double vitrage de partout avec moustiquaire pour la majorité des fenêtres.
Prix de vente : 270 000 EUR frais d'agence inclus, charge vendeur. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 1 486 euros à l'année.
Le DPE date de février 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310.00 EUR et 1820.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr